2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鳥取県
32.9万円/㎡
前年比-8.2%
米子市
34.9万円/㎡
前年比-2.8%
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アルファスマート東福原III
鳥取県米子市東福原四丁目
境線 / 富士見町駅 徒歩18分
2020年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 70.58㎡の場合
相場
2,396万円
33.9万円/㎡
1,788
2,193
2,598
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,598万円
31.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート東福原III
2,780万円（39.4万円/㎡）/ 10階 / 70.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 2,780万円 | 39.4万円 | 10階 | 70.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 2,400万円 | 37.3万円 | 4階 | 64.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,490万円 | 35.4万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,900万円 | 41.1万円 | 10階 | 70.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 36.6万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,200万円 | 45.3万円 | 10階 | 70.58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | アルファスマート東福原III 米子市東福原四丁目 | 富士見町駅18分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/09 | アルファスマート米原北 米子市米原八丁目 | 後藤駅17分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/12 | アルファスマート米原III 米子市米原四丁目 | 後藤駅7分 | 2,400万円 | 32.2万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルファスマート西福原けやき通り 米子市西福原七丁目 | 後藤駅28分 | 2,350万円 | 33.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルファスマート西福原 米子市西福原三丁目 | 富士見町駅16分 | 2,450万円 | 34.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファスマート観音寺新町 米子市観音寺新町三丁目 | 東山公園駅14分 | 2,300万円 | 33.6万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県で8.2%下落、米子市では2.8%下落しています。